CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS HORIZONTAIS
Conhecemos bem o dia-a-dia e as especificidades dos condomínios residenciais horizontais. Por isso desenvolvemos soluções que cabem e se ajustam às necessidades deste modelo.
Governança Condominial
Oferecemos para os condomínios serviços baseados nas melhores práticas do mundo empresarial. A governança condominial tem como objetivo o cumprimento da convenção, regime interno e legislação, além de melhorar a comunicação dentro do condomínio, o que é necessário para a humanização do convívio.
Síndico Profissional + Administradora de Condomínios
Conhecemos os desafios que os síndicos e administradoras de condomínio enfrentam. No dia a dia a falta de comunicação e de alinhamento nas ações dificultam a entrega de serviços com qualidade e causam uma série de problemas.
Por isso enxergamos a necessidade de unir esses dois papéis em um só e oferecer para os condomínios residenciais horizontais a gestão completa de seus processos.
Assumimos neste modelo todo o gerenciamento e execução das obrigações do condomínio, deixando para o Corpo Diretivo apenas as tarefas deliberativas.
Fica por nossa conta
-
Mão de obra de portaria e serviços empregados: Fiscalização do cumprimento das diretrizes e procedimentos de trabalho de cada área de serviço (recepção, segurança, limpeza, jardinagem, manutenção, conservação e supervisão).
-
Todas as atividades administrativas, contábeis e financeiras.
-
Departamento pessoal.
-
Cobrança.
-
Todas as preocupações com o cumprimento das metas traçadas pela diretoria e conselho.
-
Atendimento dos condôminos, via web, e-mail, telefone, pessoalmente, para ouvir suas reclamações, sugestões e solicitações.
-
Fiscalização do cumprimento das regras internas, indo desde a orientação dos usuários, fiscalização dos prestadores de serviço, até a aplicação de penalidades administrativas, quando necessário.
-
Implantar e desenvolver todos os serviços e práticas necessárias para concretizar o plano administrativo desenvolvido junto com a Diretoria Executiva, tanto relativo à manutenção e conservação como de benfeitorias e valorização do empreendimento, como de maximização do bem estar e conforto dos condôminos e usuários.
Com nossa experiência e conhecimento de mercado oferecemos nesse modelo os serviços contábeis, financeiros e cobrança, além da mais capacitada assessoria de administração de condomínios.
Escopo da auto-gestão:
-
Espaço exclusivo no site para acesso a convenção condominial e regulamento interno, atas das assembleias gerais, prestações de contas mensais, segunda via de boletos bancários, avisos e comunicados, consulta de inadimplência e para a diretoria, consulta ao fluxo de caixa e inadimplência geral.
-
Preparação, elaboração e coordenação completa das assembleias gerais.
-
Cobrança.
-
Todos os serviços financeiros.
-
Serviço de malote entre o condomínio e a Gerencial.
Assessoramento a auto-gestão